最近拿证的房子越来越多，对“手握房票，心中不慌”的刚需来说，自然是件幸福的事！但对有些房友来说，机会太多，选择太宽，反倒成了一种“幸福”的烦恼！
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猴子摘桃的心理：不能回头，你只能摘一个，但永远你不知道，下一个是更大，还是更小！买房亦是如此：不买怕涨，买了怕跌！呃，这个wp天王，地段和性价比都很不错！也挺符合我需求的！但～后面有木有、更适合“捡漏”的便宜房子呢？纠结啊~
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综合选择困难症：不要给我这么多选择！要像乔布斯一样，只需告诉我，哪个好就行！老盘次第推新，新盘不断冒出，守旧还是捧新？城南城北，河东河西，老区城央，新区热点，买哪？也是个大问题！纠结啊~
对于第一个问题，其实楼市和股市一样，所有人都想买在价格最低点，但最终能实现愿望的的，大多是靠运气而不是判断。
而久经沙场的老手，往往不太会受到短周期的悲喜，嗅觉灵敏的他们，会先于市场“半步”而做出决策，甚至逆市操作，而从大众，随波逐流。
道理其实很简单：把时间维度拉长，只要房价长期看涨的趋势不变，短期得失，其实并没有那么重要！如果能把控好现金管理，如果你看中的房子，能满足/改善自己（居住/投资）的需求，那就信我一句：买房，还是趁早的好！
今天给大家去探访武广板块的一个全新盘——平吉上苑。据说首开准备拿出全部房源——5栋共881套，一次性投放市场！这对本来房源就很多的十月楼市，又相当于投放一枚“重磅炸弹”！
要描述这个楼盘的位置，我说出它附近的三个楼盘，大家就应该心中有数了：美洲故事、合能枫丹丽舍、中天星耀城。
这三个盘，一个售罄一个在售（剩公寓），另一个同样是全新盘，就是楼面地价6115元/㎡、关注度和尴尬度都很高的“中天地王”！
项目的最大卖点，其实是“交通条件”：
1、公交地铁
门口就有365路公交车（体院路丽白路口站），从南门口开往火车南站；走500米到万家丽路，有111、121、212、938、16、810等；
而在建的地铁5号线“板塘冲站”（原湘府路站），直线距离600米左右。
5号线原计划2020年开通，但据最新报道，5号线一期已有15个车站主体结构完工（完成度达83%），10个区间双线贯通，2个区间单线贯通，施工进度已经超过3号线！提前试运行，也不是没可能！
2、快速路
在市区开车或坐车，最怕碰到闹心的拥堵，烦心的红灯，而快速路，可以很好解决这一点。它就像是动脉血管，让城市与人，畅快和愉悦起来！
项目距离万家丽高架快速路最短距离500米左右，这个距离刚刚好，既不会收到噪音困扰，又方便出行。如果自驾从香樟路入口上高架，2-3分钟足矣。
而万家丽高架和在建的湘府路高架相连，将形成河东的第二条“二环线”，以后开车去往河西或星沙，都将是一个“爽”字了得！
3、BRT
BRT是快速公交的意思，长沙共规划了7条快速公交线路，而首条万家丽BRT快速公交线，最快在今年年底，就能投入使用。比普通公交车，至少快20分钟。
▼想了解万家丽BRT更详细进度，戳下面视频：
4、高铁、城铁、机场
高铁这个不用多说，本身就属于高铁板块，开车10分钟内搞定，也可以坐365路公交直达。长株潭城铁，在湘府路上就有站点。去机场可以选择在高铁站坐磁悬浮，或者直接开车从万家丽高架转机场高速，也都很快。
其次，项目的卖点是学区。
根据雨花区教育局的2018年小学学区划分，平吉上苑属于砂子塘泰禹小学对应学区范围。
砂子塘泰禹小学，原来称为“砂子塘小学东校区”，是砂子塘第一所分校，也应该是砂子塘集团体系内，除砂子塘本部和万博汇校区外，实力最强的一个分校。
项目位于雨花区圭塘街道，体院路与丽白路交叉口西北角，总占地50亩，总建约14万㎡，容积率3.75，由5栋高层和1栋托儿所组成。
建筑外立面采用的是现代简约风，色彩纯净，5栋住宅呈南北两排分布，底层架空层为公共活动空间，地下2层车库。人行出入口位于1、2栋之间，车行出入口两个，分别在2栋和6栋（幼儿园）之间与1栋和3栋之间。
项目进度很快，大部分已经封底，估计交房也会比较快：
5栋高层分别有28-33层不等，均为两梯三户、两梯四户的品字设计，面积从82-132平，户型有两房、三房和四房。很多是N+1的户型设计。
商业配套：最近的商场，就是喜盈门商圈，目前人气很旺，各种消费也很齐全。新开的海立方公园，周末带小孩玩不错。稍远一点，可以去德思勤。
休闲游玩：省植物园、沙湾公园，另外圭塘河风光带，周末带小孩散散步不错。